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相続した空き家を売却する際、一定の要件を満たせば譲渡所得から3,000万円（相続人が3人以上の場合は2,000万円）の特別控除を受けることができます。今回は、この特例の対象要件や売却パターン、期限を整理し、必要書類と実務上の注意点を説明します。

• 特例適用のポイントとなる「対象物件」と「適用期間」
• 控除を実現するための売却要件と注意点

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（熊本本部スタッフ）